幸运水果机:物业公司提供服务是有成本投资的

记者在签订物业服务合同后，应仔细确认业主提供的服务范围。"有很多业主拒绝支付物业费，理由是他们不在合同的范围内。这也是我们与业主沟通的难点之一。"幸运水果机

为什么要设置物业费?李玲介绍，物业服务费是指物业管理企业按照物业服务合同的规定，为维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主收取的对房屋、配套设施设备及相关场地进行维护、保养和管理的费用。物业公司提供服务是有成本投资的，因为企业需要一定的利润。同时，业主享受服务费用。

目前，社会上对物业费的征收仍有不同的声音。如何优化物业费已成为亟待解决的问题之一。

在包华看来，物业服务费的计算是一个更为复杂的过程。如果想让物业服务费物有所值，首先需要明确服务项目和标准，然后商定服务商管理模式，了解物业所在位置的价格水平，最后通过科学计算得出结果。2020年5月开始实施的《北京市物业管理条例"》中提出物业服务费由市场调节并及时调整"，引起了社会的广泛关注。

随着社会的发展，房地产作为劳动密集型产业，人工成本占了房地产公司总支出的大部分。近年来，随着劳动力成本的上升，物业公司在提供物业服务的同时，需要盈利来维持企业的正常运营。大多数物业公司承受着巨大的经济压力，这导致了服务质量的难以提高。