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威尼斯官方网站平台:40家房企融资大幅上涨87.25%!“横盘震荡”行情让人迷惑

时间:2019/10/12 14:15:07  作者:  来源:  浏览:30  评论:0
内容摘要: 随着境内外融资环境全面收紧,为获取更多资金,各大房企不得不采取多元化的创新型融资方式。如:本月,华夏幸福(28.14 +0.86%,诊股)子公司九通投资与中信信托有限公司签订《永续债权投资合同》,拟通过信托计划项下的信托资金向九通投资进行永续债权投资,投资金额为40亿元人民币;...
    随着境内外融资环境全面收紧,为获取更多资金,各大房企不得不采取多元化的创新型融资方式。如:本月,华夏幸福(28.14 +0.86%,诊股)子公司九通投资与中信信托有限公司签订《永续债权投资合同》,拟通过信托计划项下的信托资金向九通投资进行永续债权投资,投资金额为40亿元人民币;同时,也与中原信托签署《永续信托贷款合同》,中原信托拟设立信托计划,将信托计划项下的信托资金向九通投资发放永续信托贷款,金额为不超过20亿元人民币,信托贷款期限为无固定期限。此外,首开股份(8.64 -0.46%,诊股)控股子公司首开中庚投资向生命保险资产管理有限公司申请8亿元保债计划,期限2年。

  境内银行贷款创年内新高,金科股份(7.25 +0.28%,诊股)承包了一半

  银行口径的境内银行贷款利率相对低且平稳,在公司债(额度较大)热捧之前,境内银行贷款是房企融资的主要渠道。但境内银行贷款是“政策导向型”,最先受到监控限制。2019年7月10日,监管部门对银行进行了窗口指导,要求控制房地产贷款额度,放缓信贷,进一步强化了境内银行贷款难度。

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